📅 *Suas visitas agendadas* • *. - Canal Aberto Campanhas* (deal · Agendamento · id `59174`) 💻 https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/59174/ _Toca no 📝 pra atualizar o card (comentário 🎤 + fase). Fez a visita? `bz vt`._

📅 *Suas visitas agendadas* • *. - Canal Aberto Campanhas* (deal · Agendamento · id `59174`) 💻 https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/59174/ _Toca no 📝 pra atualizar o card (comentário 🎤 + fase). Fez a visita? `bz vt`._

Olá, MARILIA! Tudo bem? Vanessa da Buzz Imobiliária 🏠 Vi seu interesse em nossos imóveis e quero te ajudar! Quando tiver um momento, me chama que te apresento as melhores opções. 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: MARILIA ROIG CAPELA Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5548999878217 WhatsApp: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149528/wa?c=9138&t=7328cb0377d57be8642955b0&f=5548999878217&o=lp1 📝 Abrir e atualizar o card (pelo celular): https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149528?c=9138&t=7328cb0377d57be8642955b0&o=lp1 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa.

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

*5) Casa · Ribeirão da Ilha* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 122m² · 🚗 2 vagas 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 1.150.000* · cód 16100 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16100/site/florianopolis/1/

*4) Casa · Ribeirão da Ilha* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 117m² · 🚗 2 vagas 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 1.150.000* · cód 16101 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16101/site/florianopolis/1/

*3) Apartamento · Jurerê Internacional* 🛏 1Q (1 suíte) · 📐 55.86m² · 🚗 1 vaga 💰 *R$ 1.150.000* · cód 17157 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/17157/site/florianopolis/1/

*2) Apartamento · Rio Tavares* 🛏 2Q (1 suíte) · 📐 76m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 1.150.000* · cód 12553 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/12553/site/florianopolis/1/

*1) Apartamento · Trindade* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 83.55m² · 🚗 1 vaga 💰 *R$ 1.150.000* · cód 16796 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16796/site/florianopolis/1/

📋 *Seus leads · Em contato* (cont. 2/2) • *Francieli Cembranel* · Em contato · parado há 4d 📅 30/09/25 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/124112?c=9138&t=7690122f85a3184fc1e45ff3 • *Monique Lançamento* · Em contato · parado há 4d 📅 05/05/25 ·

📋 *Seus leads · Em contato* (25) • *Hanna* · Em contato 📅 18/07/26 · 📍 Lead Incorporadora 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148434?c=9138&t=315436491d0d17abbc874956 • *Diego Gonçalves Pereira* · Em contato · parado há 6d 📅 14/07/26 · 📍 Canal Aberto - Campanhas 📝 https://cadast

📋 *Seus leads · Em contato* (cont. 2/2) • *Francieli Cembranel* · Em contato · parado há 4d 📅 30/09/25 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/124112?c=9138&t=7690122f85a3184fc1e45ff3 • *Monique Lançamento* · Em contato · parado há 4d 📅 05/05/25 ·

📋 *Seus leads · Em contato* (25) • *Hanna* · Em contato 📅 18/07/26 · 📍 Lead Incorporadora 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148434?c=9138&t=315436491d0d17abbc874956 • *Diego Gonçalves Pereira* · Em contato · parado há 6d 📅 14/07/26 · 📍 Canal Aberto - Campanhas 📝 https://cadast

📋 *Seus leads · julho/2026* (10) • *Hanna* · Em contato 📅 18/07/26 · 📍 Lead Incorporadora 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148434?c=9138&t=315436491d0d17abbc874956 • *Diego Gonçalves Pereira* · Em contato · parado há 6d 📅 14/07/26 · 📍 Canal Aberto - Campanhas 📝 https://cadast

Oi, Vanessa! Sua pauta da semana: *8 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 6* • 16303 · Casa · Campeche (147d) · R$ 8.500.000 • 16391 · Casa · Ingleses do Rio Vermelho (132d) · R$ 2.000.000 • 16597 · Casa · Morro das Pedras (90d) · R$ 1.380.000 • 15948 · Terreno · Daniela (171d) · R$ 899.900 • 14627 · Loft · Campeche (166d) · R$ 737.000 • 14628 · Studio · Campeche (168d) · R$ 687.000 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 2* • 14727 · Casa · Campeche (75d) · R$ 3.450.000 • 16665 · Apartamento · Campeche (74d) · R$ 1.350.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Vanessa*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Wedja Thuani - Canal Aberto Campanhas Thuani* (Venda) • Imóvel 13395 · 27/07/2026 12:00 (há 33h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/134686?entidade=lead&t=d867514c178b423142209e98 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=9138&t=975bb1be5e26d3b21606b54b&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

Oi, Vanessa! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (20/07 a 26/07). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Vanessa! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Vanessa! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi Vanessa! Tudo bem sim 😊 Vi os dois casos que você mandou e achei um bug no cálculo dos agenciamentos — já corrigi: - *Imóvel 17067* (01/07): contou certinho, 1 ponto seu. - *Imóvel 16724* (13/07): esse imóvel já tinha a Marcela como responsável pelo aluguel, e você entrou como corretora da venda. O sistema estava dividindo o ponto 50/50 entre vocês duas, mas como a Marcela é da locação (não participa da meta de venda), o certo é você ficar com o ponto inteiro. Corrigi isso. Com a correção, seus agenciamentos do mês ficam em *2/2* — bateu a meta! O card do app deve atualizar com o valor certo no próximo ciclo. Valeu por avisar, ajudou a pegar um bug que devia estar afetando outros corretores também. 🙌

🚀 *Mudança no registro de visitas* Atualizamos o processo de agendamento, feedback e roteiro. Ficou mais rápido e é tudo pelo celular: ✅ O link já nasce no card e na timeline do lead (lead antigo? só trocar de fase que ele aparece) ✅ Vem pré-preenchido com o seu nome e o do gerente, sem digitar de novo ✅ Conecta no imóvel pelo código do site e aceita mais de um imóvel na mesma visita 🆕 *Novidade: Roteiro de Visitas* Depois de registrar, você compartilha o roteiro com o cliente (e a família dele). Por ali o cliente faz a proposta, que já gera o negócio no nosso pipeline de contratos, e avalia o imóvel, com tudo gravado no feedback. ▶️ Assiste em 3 min: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-registrar-agendamento-de-visita-e-dar-feedback-no-sistema

Oi, Vanessa! Sua pauta da semana: *1 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1* • 15124 · Apartamento · Campeche (61d) · R$ 1.990.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Vanessa*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *Wedja Thuani - Canal Aberto Campanhas Thuani* — Imóvel 15769 📅 19/07/2026 às 12:00 (há 57h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=56530&idCard=134686&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/134686/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

📋 Vanessa, quem conhece a carteira, vende primeiro. A Visita Técnica agora tem formulário próprio, separado do feedback de visita com cliente. Funciona assim: você digita o código e ele reconhece o imóvel sozinho (foto, valor e ficha). Em 2 minutos você registra estado, preço, nota, pontos fortes e o que precisa melhorar no anúncio. Sua visita conta no registro normalmente e vira conhecimento seu pra quando chegar o lead certo. Assista o passo a passo: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-cadastrar-uma-visita-tecnica-pelo-telefone-de-maneira-pratica-e-padronizada Pra pegar o link do formulário é só mandar *bz vt* aqui no WhatsApp.

Oi, Vanessa! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (13/07 a 19/07). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ RAV(s) sem feedback finalizado: • 19/07/2026, imóvel 15769, Card #134686 (Wedja Thuani - Canal Aberto Campanhas Thuani) 👉 Volta no RAV e finaliza o feedback. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Vanessa! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Vanessa*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *Wedja Thuani - Canal Aberto Campanhas Thuani* — Imóvel 13987 📅 19/07/2026 às 12:00 (há 33h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=56528&idCard=134686&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/134686/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

Oi, Vanessa! Sua pauta da semana: *9 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 6* • 16303 · Casa · Campeche (133d) · R$ 7.500.000 • 16391 · Casa · Ingleses do Rio Vermelho (118d) · R$ 2.000.000 • 16100 · Casa · Ribeirão da Ilha (151d) · R$ 1.150.000 • 15948 · Terreno · Daniela (157d) · R$ 899.900 • 14627 · Loft · Campeche (152d) · R$ 737.000 • 14628 · Studio · Campeche (154d) · R$ 687.000 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 3* • 14727 · Casa · Campeche (61d) · R$ 3.450.000 • 16597 · Casa · Morro das Pedras (76d) · R$ 1.380.000 • 16665 · Apartamento · Campeche (60d) · R$ 1.350.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

Oi, Vanessa! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (06/07 a 12/07). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Vanessa! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Vanessa! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Vanessa! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (22/06 a 28/06). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Camilli! Tudo bem? Vanessa da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/14627/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Camilli dos Santos da Luz Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5548996215760 WhatsApp: https://wa.me/5548996215760 Imóvel: 14627 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/14627/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/146730/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 146730 <o que aconteceu> bz fase 146730 <nova fase>

Oi, Vanessa! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (15/06 a 21/06). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Vanessa! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Vanessa! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (08/06 a 14/06). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) atendida(s) no Bitrix mas não declarada(s) no formulário: • 11/06/2026, imóvel Contato Síndica - levantando unidade à venda na Servidão Catavento, Card #144792 (PRISCILA - PORTAL VANESSA) 👉 Adiciona essa(s) no formulário pra fechar. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Vanessa! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (08/06 a 14/06). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) atendida(s) no Bitrix mas não declarada(s) no formulário: • 11/06/2026, imóvel Contato Síndica - levantando unidade à venda na Servidão Catavento, Card #144792 (PRISCILA - PORTAL VANESSA) 👉 Adiciona essa(s) no formulário pra fechar. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Vanessa*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *PRISCILA - PORTAL VANESSA* — Imóvel Contato Síndica - levantando unidade à venda na Servidão Catavento 📅 11/06/2026 às 10:00 (há 33h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=53896&idCard=144792&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/144792/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

Olá, Milena! Tudo bem? Vanessa da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/13596/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Milena Farias Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 3526961884424 WhatsApp: https://wa.me/3526961884424 Imóvel: 13596 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/13596/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145586/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145586 <o que aconteceu> bz fase 145586 <nova fase>

Basta começar a mensagem com *vs* para ativar o agente. *🏠 FICHA, PROPOSTA E TERMO* • `vs 2a` : ficha rápida da unidade • `vs ficha 2a` : ficha completa (condição Lançamento) • `vs ficha 4b investidor` : ficha na condição Investidor (desconto 25% sobre o valor de tabela) • `vs ficha 2a entrada 150k` : ficha com entrada customizada • `vs proposta 4b` : gera link da proposta personalizada da unidade • `vs proposta 141080 4b` : proposta vinculada ao Lead do Bitrix (ID antes da unidade). Quando o c

Oi, Vanessa! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (01/06 a 07/06). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Vanessa! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (25/05 a 31/05). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Bom dia, Vanessa! Aqui é o Rodô, copiloto do DataOps da Buzz. 🤖 Semana corrida, agenda cheia, eu entendo. Mas tenho um favor rápido pra fechar a semana passada: 📋 Conferência de Visitas (01/05 a 10/05) 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Quando você preenche, eu consigo: ✅ Atualizar seu painel ✅ Liberar o relatório do Cesar ✅ Parar de te cobrar (e parar de cobrar ele também!) 😄 A Buzz roda no que cada um registra. Bora fechar essa antes das 9h? Abraço, Rodô 🐝

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Vanessa*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *Juliana - Canal Aberto Campanhas* — Imóvel Mareé revenda 📅 29/04/2026 às 13:30 (há 33h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=49882&idCard=113232&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/113232/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Vanessa*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *Cristobal* — Imóvel NATUS - PDV 📅 22/04/2026 às 11:50 (há 33h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=49150&idCard=111096&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/111096/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Vanessa*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 15537 📅 08/04/2026 às 10:00 (há 57h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Vanessa*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 15537 📅 08/04/2026 às 10:00 (há 33h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Vanessa*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel Vilares 📅 31/03/2026 às 09:00 (há 156h) 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/59174/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_